1980〜1990年築, 専有面積57.17㎡〜77.17㎡の平均販売価格
東京都
72.0万円/㎡
前年比+11.8%
大田区
69.2万円/㎡
前年比+4.4%
東急ドエルアルス鵜の木
東京都大田区鵜の木三丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩6分
1985年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 67.17㎡の場合
相場
4,140万円
61.6万円/㎡
2,386
3,555
4,725
5,895
AI査定結果
推定相場価格
4,140万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,555万円〜4,725万円
52.9万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月5日
東急ドエルアルス鵜の木
3,480万円（51.8万円/㎡）/ 4階 / 67.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は58.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 3,480万円 | 51.8万円 | 4階 | 67.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 3,680万円 | 54.8万円 | 4階 | 67.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,880万円 | 59.8万円 | 4階 | 48.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,890万円 | 60.0万円 | 4階 | 48.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,980万円 | 61.8万円 | 4階 | 48.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/28 | 3,080万円 | 63.9万円 | 4階 | 48.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/06 | 3,680万円 | 53.2万円 | 4階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,480万円 | 51.8万円 | 4階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 5,280万円 | 76.3万円 | 1階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 5,280万円 | 81.8万円 | 1階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/23 | 3,680万円 | 53.2万円 | 4階 | 69.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/11 | 3,780万円 | 54.6万円 | 4階 | 69.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/08 | 3,980万円 | 57.5万円 | 4階 | 69.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/30 | 3,580万円 | 51.5万円 | 2階 | 69.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/28 | 4,180万円 | 60.4万円 | 4階 | 69.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/22 | 3,680万円 | 52.9万円 | 2階 | 69.51㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2021/04/25 | 3,699万円 | 62.2万円 | 2階 | 59.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/18 | 3,780万円 | 54.4万円 | 2階 | 69.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/20 | 3,980万円 | 57.3万円 | 2階 | 69.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/21 | 4,130万円 | 59.4万円 | 2階 | 69.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 2,980万円 | 60.4万円 | 1階 | 49.32㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は69.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.17㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/14 | パークハイム鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 5,690万円 | 76.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/18 | エクレール鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,380万円 | 63.1万円 | 69.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハイシティ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/15 | 久が原タウンホーム 大田区西嶺町 | 久が原駅5分 | 3,580万円 | 48.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/13 | 田園調布南シティハウス 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,980万円 | 71.6万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/01 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,998万円 | 77.1万円 | 64.84㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/28 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,380万円 | 63.5万円 | 53.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/04 | 田園調布ロイヤルハイツ 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 4,780万円 | 69.5万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2022/09/05 | ロイヤルプラザ久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅2分 | 4,699万円 | 75.3万円 | 62.37㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/30 | エルベ久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅3分 | 5,980万円 | 71.3万円 | 83.89㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2022/01/25 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 3,780万円 | 73.0万円 | 51.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2022/05/13 | 田園調布サニーハイツ 大田区田園調布本町 | 多摩川駅8分 | 3,780万円 | 70.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | マノー田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 5,980万円 | 77.1万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2021/11/14 | ハイホーム田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 4,480万円 | 70.3万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、大田区では4.4%上昇しています。
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